Luksusowa kamienica w Warszawie

Hoża 42
00-516
Warszawa
Podsumowanie
Rodzaj referencji: 

Opis

Położona w centrum Warszawy przy ul. Hożej 42 luksusowa kamienica została zbudowana w 1895 r. na wzór XVII-wiecznych pałaców.

Hoża 42 to jedno z niewielu miejsc w Warszawie, które przetrwało II Wojnę Światową i czasy PRL-u.

Nazwa ulicy, przy której Apolinary Thieme wybudował w latach 1894-1895 tę wyjątkową kamienicę, pochodzi od hożych, czyli pięknych ogrodów, znajdujących się w okolicy. Na początku XX wieku mieszkał w niej sam Stefan Jabłkowski, który w 1912 roku założył spółkę akcyjną, dla znanej wszystkim Warszawiakom inwestycji – Dom Towarowy Braci Jabłkowskich.

Wnętrza XIX-wiecznej kamienicy przy Hożej to wykończone w wysokim standardzie lokale, które wypełnia najnowsza technologia i najlepsze wzornictwo. Podłogi gotowych apartamentów wyłożono drewnianą mozaiką, na sufitach odrestaurowano bogato zdobioną sztukaterię. Na piętra prowadzą odnowione schody z piaskowca wyłożone tkanymi francuskimi dywanami. Zabytkowe klatki schodowe zdobią kute balustrady, płaskorzeźby i wielobarwne witraże.

W budynku znajduje się 16 różnorodnych mieszkań, o metrażu od 60. do aż 320. metrów kwadratowych. Mówiąc o nowoczesnych rozwiązaniach, zastosowanych w przypadku Hożej 42, trzeba wspomnieć między innymi o… windach, których pierwotnie kamienica nie posiadała, a teraz stały się częścią budynku.

Mieszkania są klimatyzowane, a w kamienicy znajduje się stacja do ładowania samochodów elektrycznych! Części wspólne zasilane są energią z paneli fotowoltaicznych.

Oczywiście lokatorzy mają także do swojej dyspozycji podziemny garaż, siłownię, basen i ogród, które dopełniają całości projektu. Kamienicę nadbudowano o dodatkowe piętro i poddasze, a wschodnią elewację zaprojektowano od nowa. Odtworzono także oryginalny rozkład mieszkań, który po wojnie został zmieniony.

Każde z 16. mieszkań zawiera jakiś ciekawy detal.

W wielu wnętrzach znajdziemy cegłę, ozdobne gzymsy, stolarkę, klasyczny tynk, a także oryginalne piece kaflowe czy kominki. To, co pozostało z dawnego wystroju zostało zachowane, odrestaurowane i uzupełnione najnowszymi rozwiązaniami. Sztukaterię odtworzono według oryginalnego projektu. Nawet drzwi wewnątrz kamienicy odnowiono zgodnie z XIX-wieczną techniką. Wizytówką kamienicy jest odrestaurowana brama z 1894 roku, która prowadzi na zamknięty dziedziniec.

Zakres prac:

  • system automatyki BMS (ogólnobudynkowy),
  • kontrola dostępu,
  • system wideodomofonowy i interkomowy,
  • monitoring CCTV,
  • system alarmowy SSWiN,
  • system sygnalizacji pożaru SSP,
  • system oddymiania,
  • instalacja IT i antenowa,
  • sterowanie oświetleniem części wspólnych,
  • sterowanie C.O., wentylacją i ogrzewaniem,
  • sterowanie ogrzewaniem podłogowym siłowni, basenu i obszarów terenu zewnętrznego,
  • sterowanie ogrzewaniem przeciwoblodzeniowym,
  • kontrola układów fotowoltaicznych,
  • czujniki zalania,
  • czujniki CO,
  • kontrola awarii pomp, napełnienia zbiorników i separatora,
  • analizator parametrów sieci zasilającej,
  • stacja pogodowa,
  • stacje ładowania samochodów elektrycznych,
  • system automatyki HMS (apartamenty),
  • przenośny panel dotykowy, z którego można zarządzać systemem,
  • sterowanie klimatyzacją i ogrzewaniem,
  • sterowanie oświetleniem wraz ze sterowaniem poziomu natężenia.